• 商业政策松绑!商铺投资热潮来袭! 2019-01-12 21:42 作者:365体育_365在线_b
  •   在“330新政”之前,商服类物业因为总价低和不限购等优势,原本很受刚需客和投资客的欢迎,但因其限购政策,商服类物业优势不复存在。

      以商铺为代表的商业地产据世联行的数据显示,以珠江新城为例,8年时间商铺均价涨幅达384%,超过住宅均价涨幅。

      恰逢春节来临之际,金融街双盘新春购铺节来袭,金融街·华府新天地和金融街·御府新天地强强联袂,为城市远见者提供入主广州的难得契机。

      金融街·华府新天地所处的广钢新城是城区居住新城中的“巨无霸”,政府投资达千亿,未来居住人口计划将超20万,如今已吸引了9家开发商入驻。名企汇聚,效应叠加!四年时间“新城”已渐成规模,跃升为广州最热门置业板块之一。

      得天独厚的优势自然吸引了众多品牌业态商家入驻,其中就包括了中国银行、工商银行和农业银行三大行。四大行中有三家扎堆于此,广钢片区“金融服务中心”初现端倪!

      固定客群之外,金融街·华府新天地周边还潜藏大量的流动人口,这是交通通达所带来的优势。

      项目位处北区生活轴开拓二横路和交通主干道银沙路(在建)交汇处,不同于其他区域尚处于规划或施工中的道路状态,项目周边主要市政道路已经建成,形成了完善的道路交通体系。

      金融街·御府新天地所处的长岭居,是萝岗区规划重点打造的高端国际生态居住区,总投资500亿元,未来总规划人口达20万,主要发展成集高端居住、国际教育、度假休闲等功能为一体的绿色社区,现在区域教育、商业、医疗、体育馆、银行、公园等配套已逐渐完善,区位优势明显!

      从金融街·御府新天地驾车30分钟直达天河 CBD;公共交通方面,邻近地铁21号线长平站,附近还有有轨电车长岭居小学站,预计2020年运营;同时还有多条公交线路,如此庞大的人流,就是白花花的的资金流。

      未来片区将有32座幼儿园、27座小学、20座中学,金融街·融穗御府2公里内汇聚项目自建托儿所、岭南林语幼儿园、长岭居小学、北师大广州试验学校等教育资源,有着极大的学生消费、培训、课外教育业态需求;

      以御府新天地一套总价约253万元的商铺为例,第十年全年租金回报约17万元,不计商铺升值情况下租金回报率已高达6.8% ,不仅投资风险低,而且投资回报率远高于银行存款。

      目前金融街·华府新天地在售26-91㎡公园临街旺铺,只剩最后20席;金融街·御府新天地31-204㎡地铁临街金铺也仅剩15席。为了迎接春节的到来,本次金融街双盘联动购铺节推出三重钜惠:买铺送金、买铺立减20万,还有限时98折优惠!投资良机不容错过!

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