• 全国2003年10月高等教育自学考试房地产金融试题 2019-01-17 18:21 作者:365体育_365在线_b
  •   在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

      1.土地的供应是有限的,但对房地产产品的需求却不断增长,这一点决定了房地产投资的()

      3.在房地产抵押贷款业务中,如果购房者付现额比例增加,贷款额比例降低,则()

      7.房地产所有权人将其拥有的房地产典当后,被典当的房地产的使用收益归()

      9.在房地产金融结算中,由存款人签发的,委托开户银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据是()

      10.在对某一房地产进行估价时,其估价结果与类似房地产在同等条件下的正常价格相比较,不得明显偏离。这一条原则是()

      11.由于我国人口众多和资金供应不足,目前房地产金融应该重点支持的房屋建设类型为()

      14.房地产保险的被保险人在发生约定的保险事故时,根据合同向保险人提出保险金赔偿要求的法律行为称为()

      16.在房地产债券发行中,仅面向少数与发行人关系密切的投资者发行的方式,称为()

      17.在房地产金融市场的形成过程中,对于推动资金流动和引导资金的合理配置具有重要作用的因素是()

      在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

      31.有一栋建筑物,总建筑面积为8000平方米,当前的重置价格为每建筑平方米5000元,它当初设计的耐用年限为40年,已经使用了10年,还可以使用30年,设定其残值为零。试计算该建筑物的现时总价和单价。

      32.某房地产公司有两个投资方案可供选择,投资总额相等,建成后未来收益不确定,都有好、中、差三种情况,可能出现的概率及收益如下表所示:

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