• 讲座回顾丨张宇:房地产金融与定价 2019-01-18 12:19 作者:365体育_365在线_b
  •   2018年10月15日下午,北大光华管理学院金融系张宇教授前往陕西海普睿诚律师事务所报告厅, 为在场所有的房地产企业客户和房地产执业律师们带来了以“房地产金融与定价”为主题的精彩分享。

      2、房地产定价分析(需求因素,供给因素;2003-2012,2015-2018)

      3、REITs:房地产业在新常态下的破局之器--其中关于REITs在中国的挑战和尝试引起了大家的共鸣,现场进行了热烈讨论

      张宇教授通过引用大量的图表和丰富的案例,为大家详细讲解了房地产在开发、流通和消费过程中所进行的筹资、融资问题。张教授以西安市房地产价格增长为例,讨论供给与需求对房地产定价的影响。最后为大家重点讲解了REITs(Real Estate Investment Trust不动产投资信托基金)在中国的挑战和尝试。由于市场认识、税务制度、系统配套以及专业人才不足等问题,导致中国还没有建立起明确的 REITs 制度,推出标准意义上的公募 REITs。

      但是,国内的相关监管部门和各市场主体在不动产证券化方面的探索一直没有停止过,在此期间涌现了一系列典型的案例。考虑到中国城市化人口数量、不动产总量和固定资产投资的优势,中国REITS市场进入成熟阶段后,规模将不断扩大,具有广阔的发展空间。

      张宇教授与参加讲座的人员展开了积极互动,对大家提出的问题给予了详细的、权威的解答,得到了大家一致好评。

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