• 发表评论 2019-01-19 07:09 作者:365体育_365在线_b
  •   房企再融资及重组审核已停滞3年多时间。2010年4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,要求对存在闲置土地、炒地,以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,暂停上市、再融资和重大资产重组。当年10月,证监会表示暂缓受理房地产开发企业重组申请,并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。一大批房企的再融资及重组申请只得束之高阁。

      继A股上市公司金丰投资宣布被绿地集团借壳后,19日晚,中茵股份、天保基建双双发布公告称其非公开发股再融资的申请获得证监会通过。预案显示,中茵股份拟以不低于9.53元/股的价格,非公开发行股票数量不超过1.8亿股,募集资金不超过17.15亿元。而天保基建拟以不低于4.48元/股的发行价格,发行股份数量不超过3.46亿股,募集资金15.5亿。[详细]

      2、以债权融资为主,股权融资比例小,资本结构不合理。3、境外资金利用水平不高。4、法律法规不健全,影响融资渠道拓展。

      上市房企再融资实质性开闸,意味着房地产调控方式逐渐向市场化方向转变,强制性行政手段调控可能逐渐淡化。我们判断,目前国家对房地产调控的政策思路是:一方面通过增加住宅土地供应、优质房企资本市场融资开闸、共有产权房等多样化方式,积极增加市场供给能力,另一方面在房价上涨压力较大的城市,通过限购等手段抑制投机性购房需求,使市场供求关系逐步恢复平衡,之后强制性的行政调控手段可能逐渐淡化。[详细]

      我们认为,证监会批准A股开发商再融资方案,表明监管层已放弃通过压制开发现金流来控制房价的思路,而转向采取增加供给的措施。再融资的放开有助于提高房地产业的资金配置效率,使经营效率高的开发商获得增长所需的资金。[详细]

      当前我国宏观经济调控的一个突出特征,就是坚持底线思维。具体来说,以物价上涨不超过预期目标为上限,以经济增速不跌出保证就业的最低增速为下限。应该看到,在经济周期与经济转型期相互叠加时,我国宏观经济金融运行存在较大的不确定性。而坚持底线思维,就是要在各种不确定性中寻找改革的行为空间集,这不仅是稳妥推进改革的必然要求,也在为顺利实现改革任务目标奠定坚实的基础。否则,在我国这样一个经济总量和人口总量庞大的国家容易出现颠覆性错误。一旦出现,则会真实改变我国经济社会运行轨迹,造成无法弥补的巨大损害。[详细]

      根据中国指数研究院数据,北京2011-13年商品住宅成交量仅9.1/12.2/11.2万套,同期北京住宅用地成交建筑面积为1,166万平方米,约可建设住宅13.0万套。相对于供给量和成交量,我们认为如此庞大的申购数字表明北京住房需求仍然非常强劲,而这可能是大部分一二线城市住房需求的缩影。因此,我们认为一二线城市的房价大幅下跌,或成交量和价格持续同时下跌的可能性较小。[详细]

      国兴地产投资7000万在重庆联合设立棠城置业公司全资子公司重庆国兴置业有限公司与重庆同星汇置业有限公司在重庆市大足区成立一家子公司,公司名称为“重庆国兴棠城置业有限公司”。棠城置业注册资本为10000万元,[详细]

      金丰投资:重组方案获批概率大,绿地14年销售有望成行业第一金丰投资公布重组预案,拟以资产置换和发行股份(5.58元发行113亿股)的方式吸纳绿地集团100%的股权,资产预估值达655亿元。[详细]

      广宇发展去年营收降16% 扣非后净利降2%广宇发展(000537)2月24日晚间披露年报,公司2013年营业收入14.87亿元,同比下降16.46%;归属于上市公司股东的净利润3.61亿元,同比增长28.79% ;扣非后净利润2.75亿元,同比减少2.08% ;基本每股收益0.7元。[详细]

      空港股份:现代临空产业开发先行者空港股份将构筑以临空产业载体开发为核心,物业运营服务、建筑施工为战略协同“一体两翼”耦合发展的业务格局,打造“空港创新园”、“空港总部园”、“空港产业城”三大项目产品,培育壮大招商、物业管理、增值服务和定制服务四大服务体系。[详细]

      京投银泰:聚焦轨道物业,继续处臵非核心资产维持“买入-A”投资评级,分析师认为公司独特的地铁上盖模式发展空间巨大,依托控股股东京投公司资源,业绩步入拐点。[详细]

      阳光城:强强联手,协同发展公司与星网锐捷合资企业,共同进军智能家居、社区服务市场,可以有效整合房地产项目、智能家居终端、互联网技术以及现代化的社区服务资源,建立云数据大服务平台,打造全新的社区运营商。[详细]

      [强] 关注地产股的机会。 //@毛顿裕: 中茵股份、天保基建此次再融资获批对于房地产板块信号意义重大,意味着管理层对于房地产行业的调控思路从抑制开发商资金向增加供应全面切换,过去资本市场市场化机制被行政手段制约的因素将得以消除,房地产行业负债结构将得到优化,行业弹性得以修。

      中茵股份、天保基建此次再融资获批对于房地产板块信号意义重大,意味着管理层对于房地产行业的调控思路从抑制开发商资金向增加供应全面切换,过去资本市场市场化机制被行政手段制约的因素将得以消除,房地产行业负债结构将得到优化,行业弹性得以修。

      【房企再融资开闸 政策开始过渡到防范系统性风险】房企再融资对平抑房价有正面积极的作用,将显著提高商品房供应量。表明政策逐渐开始从抑制房价暴涨过渡到防范系统性风险了。 3...

      【20日三大证券报头条要闻汇总】证券时报 房企再融资开闸 两公司定增过会 昨日,中茵股份和天保基建两家房企的非公开发行股票预案,双双获得证监会无条件核准...

      【20日三大证券报证券新闻汇总】证券时报 房企再融资开闸 两公司定增过会 昨日,中茵股份和天保基建两家房企的非公开发行股票预案,双双获得证监会无条件核准...

      【财经早知道】 【头条聚焦】 证券时报 房企再融资开闸 两公司定增过会 昨日,中茵股份和天保基建两家房企的非公开发行股票预案,双双获...

      新闻汇总 1:上交所提高QFII及RQFII持股比例至30% 2:上证50、中证500股指期货21日将仿线:两家地产公司中茵股份、天保基建发布公告,其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。 地产再融资由此正式开闸 4:人民币对美元即期汇率“四连跌”,收创近1年新低 5:浦发银行证实兴润贷款涉资3.8亿元 当地金融办正在调查 6 山西最年轻首富

      上市公司再融资政策亟待规范 最近有几件与上市公司再融资相关的事情,让市场不能不对上市公司再融资政策重新予以审视。 第一件事情是优先股制度的制定工作目前基本完成。优先股是上市公司新的再融资工具,堪称是上市公司再融资的利器,它甚至可以让上市公司在股市低迷的情况下,仍然可以通过优先股达到再融资的目的。而根据证监会

      对上市公司再融资的规模要予以限制,避免上市公司盲目融资,盲目扩张,既损害股市,同时又危害公司的健康发展。规定上市公司一次再融资的规模,不超过普通股股份总数的50%、筹资额不超过发行前净资产的50%等。不论是优先股、定向增发、公开增发,以及配股融资,都属此规定约束。 上市公司再融资政策亟待规范-证券时报多媒体数字报刊平台

      #城市建设:地产再融资正式开闸#3月19日消息,两家地产公司中茵股份、天保基建发布公告,其“非公开”发行A股股票申请获得证监会通过。地产再融资由此正式开闸。

      【房地产再融资正式开闸 行业大幅回升可能性较小】3月19日消息,两家地产公司中茵股份、天保基建发布公告,其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。地产再融资由此正式开闸。...

      有接近监管部门人士称,上市公司再融资审核权下放至沪深两市交易所已进行到最后阶段,就等待证监会寻找合适的发布时间点。“如果快的话,再融资方案或在月底公示,再融资的审核权也同时下放。”

      【股市段子】股指一路下跌,“地板”下还有“地下室”,“地下室”下还有“18层地狱”。当跌到18层地狱时,有股民问阎王:“这回可是真正见底了?”阎罗王哈哈大笑道:“你又错了!经过再融资之后,我已经将地狱扩建到36层了!

      基于金丰投资重组案例,证监会突破了地产股“不得借壳”的惯例。3月18日,北京某上市房企高管透露,此前证监会已经两次邀请相关房企开会,讨论关于房企再融资的事宜。有业内人士猜测,下一步监管层可能在地产重组、房企再融资、房企A股上市等方面,予以开闸。

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