• 5个顶级房地产众筹平台 2019-04-18 16:47 作者:365体育_365在线_b
  •   您不需要梦想在纽约拥有一座辉煌的摩天大楼:房地产所有权的愿景已经扩大,为小型(和大型)投资者提供了选择房地产投资房产的位置和类型的机会。在Jumpstart我们的创业法案于2013年生效之前,房地产投资者仅限于直接拥有房产或购买公开交易的房地产投资信托,即REITs。从那时起,众筹领域,投资者汇集资金购买多户住宅,商业地产或一套单户住宅,已经爆炸式增长。这里有七个最好的房地产众筹平台。

      ArborCrowd联合创始人兼董事总经理亚当考夫曼说:“ArborCrowd是第一个由房地产机构推出的众筹平台,提供的模型与该领域的其他模式截然不同。”结构为506(c),允许公司筹集无限量的资金,该平台拥有独特的机构质量交易。该公司去年筛选了500笔交易,仅投资了7笔。ArborCrowd一次提出一项协议,例如投资南达科他州Sioux Falls的多户住宅单位,目前向拥有100万美元或以上高额净资产或年收入至少为20万美元的认证投资者提供所有权。对于单个文件管理器。

      RealCrowd房地产副总裁布兰登班克斯说:“我们是一个市场,赞助商可以在其上列出他们的产品,投资者通常可以在每笔投资中投资25,000到100万美元,以便按比例持有该交易或基金。”快速登录后,经过认证的投资者可以查看可用的商业房地产交易并选择投资交易。从位于德克萨斯州阿灵顿的公寓楼到佛罗里达州盖恩斯维尔的一家招待公司,至少有25,000美元的投资者可以开发房地产所有权组合。与其他平台不同,投资者通过交易的赞助商,而不是中间人。在第一笔交易之后,赞助商和投资者可以在没有RealCrowd的情况下直接合作。

      Transwestern亚特兰大高级董事总经理Bradley Fulkerson表示,通过Groundfloor,投资者提供短期高收益贷款,由相关房地产担保。这样做的好处是它可以为非认可的投资者提供房地产投资选择。他表示,“房地产可以作为贷款的抵押品。”与许多只有富有的认可投资者可用的同行相比,Groundfloor为投资者提供了每年平均赚取10%贷款的机会。 12个月。对于最低10美元的投资,贷款由相关房地产担保,为投资者提供安全保障,并有机会选择投资哪些贷款。

      经认可的投资者可以通过位于波特兰的CrowdStreet参与股权和债务房地产融资。该平台最低投资额为25,000美元,对投资者开放,寻求将这些资产投入到这一替代资产类别中。高度选择性,只有2%的房地产交易通过CrowdStreet审核流程。该公司发言人Adrianna Apreu表示,由于回报过高,CrowdStreet正在迅速发展。投资者可以投资直接交易,混合投资组合,私人管理账户以及自我指导的个人退休账户。此外,该公司还提供CrowdStreet混合投资组合,投资者可通过单笔捐款实现30至50个高度审查的商业房地产交易的多元化。

      加州PeerStreet的联合创始人兼首席运营官Brett Crosby表示,“PeerStreet认可的投资者获得稳定,稳定的回报,收益率通常高于债券,有时甚至高于股票。”克罗斯比说,由于股市在牛市衰退的日子里波动,房地产债务是一个有吸引力的选择。被认为是最安全的房地产投资类型,债务是借款人权益的高级债务。可以访问PeerStreet,仅需1,000美元即可投资。与投资股票一样,PeerStreet客户可以挑选和选择哪些房产可以资助并建立定制的房地产贷款组合。

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