• 2019 商业地产投资案例分析 及 2019 商业地产投资 2019-04-19 17:46 作者:365体育_365在线_b
  •   这是今年年初CBRE售出的兰里商业盘,以这个物业作为案例分析是因为它代表了当前市场的需求和投资方向:

      去过兰里市中心的人都会觉得兰里的Downtown非常破旧,是个没落的老城区。但我们投资地产是需要有前瞻性的,更需要看它的未来。这个位置距离未来天车站仅500米距离,可以建中高密度建筑。加拿大政府在道路建设上的动作奇慢,所有要做好8-10年的长线投资准备。好在物业建于1981 年,再运营10年也没问题。

      当前住宅市场放缓,价格下跌,让大家更意识到现金流的重要性。和过去几年大量的土地整合和开发用地交易不同,现金流物业是2019-2020年商业地产投资的主要方向。所以囤地也好,投资也好,最安全的做法是持有现金流好,未来增值潜力巨大的物业。目前的市场不是一个短线炒地的市场,但是却是寻找好项目做长线投资的最佳时机。

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