• 基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立 2019-05-26 12:24 作者:365体育_365在线_b
  •   今日普益标准发布一周信托(3.5-3.11)数据统计显示,本周共有41家信托公司发行了173款集合信托产品,发行数量环比减少了18款,降幅为9.42%。业内人士认为,近期A股市上涨,致使投资者对风险资产的偏好上升,投资上选择股市的可能性加,对固收类产品的热情有所回落。且市场流动性充裕,企业融资成本下行。

      已发行的产品中有149款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为1.96亿元,与上周相比环比增加了0.10亿元,增幅为5.38%。

      从发行的期限上看,166款公布了期限,期限为12个月和24个月的产品数量是最多的。平均期限为21.52个月,环比增加了2.89个月,增幅为15.51%。与上周发行的产品对比,收益率略有下降;本周只有一款产品的最高收益率达到9.50%。

      从资金运用领域来看,基础产业和房地产领域发行的数量较多。2019年预计是基建大年,融资需求高涨促使基础产业和房地产信托发行数量较高。基础产业领域产品发行了64款,比上周增加了9只;房地产领域产品发行了51款,比上周减少了15只;金融机构领域产品发行了32款,同期减少15只;证券市场领域产品发行了16款。同比增加了6只;工商企业领域产品发行了9款,比上周减少7只;其他领域产品发行了1款,比上周减少了1只。

      本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,权益运用类产品发行了74款,数量减少7只;贷款运用类产品发行57款,数量减少了5只;股权投资类产品发行16款,数量减少了2只;证券投资类产品发行了16款,产品增加了10只;组合运用类产品发行了7款,数量减少了12只;债权投资类产品发行了2款,数量减少了4只;其他类产品发行了1款,突破了上周零发行。

      从成立情况来看,本周共有22家信托公司成立了77款集合信托产品。77款新成立产品中,有61款公布了成立规模,平均成立规模为1.58亿元,环比减少了0.30亿元,降幅为15.96%。

      本周共有50款新成立产品公布了期限,平均期限为19.42个月,环比减少了1.86个月,降幅为8.74%。

      收益率上,共有44款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为7.77%,环比回落了0.49个百分点,降幅为5.93%。

      从资金运用领域来看,房地产、证券市尝金融领域产品占比较高,可以看出随着资本市场的整体结构性风险的缓解,信托公司在该类项目投放上的力度有所加强。房地产领域产品成立了18款,证券市场领域成立了18款,金融领域产品成立了17款,基础产业领域产品成立了12款,其他领域产品成立了7款,工商企业领域产品成立了5款。

      从资金运用方式来看,权益投资运用类产品成立了25款,贷款类运用类产品成立了18款,证券投资类产品成立了18款,其他运用类产品成立了7款,组合运用类产品成立了6款,股权投资类运用类产品成立了3款,债权投资类产品没有成立。

      1.天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2

      中航信托发行的天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2产品期限为23个月,100万元起投,100万(含)-300万收益率达到8.6%,300万(含)-600万收益率达到9.2%,600万(含)及以上预期收益率为9.5%。该项目用于房地产领域,为中航信托真实股权投资项目,交易对手为福州御宇房地产开发有限公司,恒大福州公司进行实质操盘,收益较高,对于追求高收益率的投资者,可选择该产品。

      该信托计划由安信信托(行情600816,诊股)发行,产品期限为18个月,预期最高收益率达9.2%,300万元起投,资金用于房地产。交易对手为温州精诚华嘉置业有限公司,融资方提供不动产抵押,由温州浙闽物流中心开发有限公司、项目公司实际控制人承担连带责任担保。对于追求较高收益率且对流动性要求不高的投资者,可选择安信信托发行的创安嘉置业贷款项目集合资金信托计划(M类)。

      该信托计划由安信信托发行,产品期限为15个月,预期最高收益率达9.2%,100万元起投,资金用于工商企业。交易对手为岚桥集团有限公司,项目由岚桥国际商业有限公司提供股权质押,由岚桥集团关联方岚桥商业、岚桥港务及实际控制人叶成承担连带责任担保。该产品收益率较高,期限较短,对于同时追求收益率和流动性的投资者,可选择安信信托发行的创赢107号·岚桥集团信托贷款集合资金信托计划(C类)。

      中航信托发行的“天信(2019)18号集合资金信托计划-1期”产品期限12个月,最高预期收益率为8.8%。该项目用于金融,以TOT的形式投资于中航信托自主管理集合信托计划。该信托计划期限较短,预期收益较高,能够同时满足投资者对流动性和高收益的追求。

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