• 平安好房更像新房营销平台?二手房业务或要继 2019-05-30 19:07 作者:365体育_365在线_b
  •   人民网北京8月15日电 (余燕明)房地产互联网平台平安好房更像是一家背靠平安集团的房地产营销公司,这家在2014年上线的房地产网络平台,旗下规划有新房、二手房、租房、海外房产、房产金融与众筹等房地产全产业服务。

      8月13日,平安好房联合海南富力、海南万科、海南雅居乐清水湾、海航地产、北京联盛行等地产商和地产服务机构在北京成立了“北京-海南房友会”,整合资源为北京前往海南购房的客户提供登岛、购房、旅游、度假等服务。

      平安好房主导成立的“北京-海南房友会”目标是实现信息共享和降低登岛成本。通过网友互动,房友会让购房者共享海南房产信息及各种主题俱乐部活动,吸引目标客户,并辅之线下主题活动,有意向的购房客户看到感兴趣的楼盘和活动以后,可以参与登岛报名,集合购房客户,实现配套包机旅行、房屋共享、用车共享,以此降低登岛成本。

      一些市场人士认为,新房销售过程中,存在广告宣传价、折扣价、表内价及最低执行价等名目繁多的价格策略,但开发商几乎很少会把最低执行价放给第三方。这意味着这些第三方平台几乎很难拿到新房销售的最低价和大幅度价格优惠,但以“特价”、“低价”为诱饵和噱头吸引关注度,仍然是房产电商平台惯用的营销手段。

      与其他电商平台不同,在平安好房新房频道上,每一个楼盘都会标注“好房宝楼盘”、“安心借楼盘”标识,其中“安心借”是平安好房推出的一款房屋抵押借贷金融产品,“好房宝”则是平安好房与平安大华基金推出的一款购房首付款理财金融产品,收益包括平安大华日增利货币基金与平安好房的房基金,投资最长期限为180天,起存金额2万元/份,限购10份最高限额20万元,“好房宝”的最高年化收益率超过了14%,收益巨厚。

      平安好房也尝试过在线下铺设渠道或者门店。去年4月份,平安好房在上海实体门店开业了一个为二手房交易专设的线下受理中心,不同于传统中介门店,平安好房这个二手房交易线下受理中心自称为“独立的第三方”,目标为其他房产中介公司的经纪人服务,所有与房屋交易相关的支持服务,都可以在平安好房的线下受理中心办理。

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