• 这可能是史上最认真的一条曼谷房产广告 2019-06-24 11:12 作者:365体育_365在线_b
  •   常常会有挚友正在后台或者留言中问少许合于曼谷房产的题目,我根本上都是找他们接头。

      C Ekkamai正在富人区Ekkamai道上888号,该区域的公寓均价正在4万邦民币安排,且上涨空间大。

      目前为止,该项目泰邦脉邦人的份额根本一经卖完(泰邦的小区别本邦人份额和外邦人份额,最众只可有49%的单位发卖给外邦人)。

      但The Choice的背后,是泰邦最大的工程修筑公司Sangfah,正在曼谷一经有赶过48年的专业从业阅历。

      泰邦最大的拓荒商Sansi**的完全项目、四序旅馆,以及东南亚的最高楼Super Tower,都由Sangfah承修。

      Sangfah生机把其立为企业的标杆项目,蕴涵衡宇质地,家装规格圭臬都很高。

      同时,Ariva还可为买家供给旅馆式托管办事,房钱回报率估计每年5%-7%。

      实在出行上,公寓周边有三条交通轨道,Thonglor站、Ekkamai站和机场速线。

      2、C Ekkamai属于高端公寓,准则上不答允私行筹划Airbnb(合于泰邦做airbnb,参看新 · 曼谷“房事”)。

      BTW,C Ekkamai估计正在8月做一轮价钱调理,估计价钱将正在3.5万邦民币安排。

      和C Ekkamai 差异,这家供给的项目比拟众,挑选的余地大少许,有期房也有现房。

      有的临近商务区,或者临近湄公河等旅逛景区,有的离中央商圈约2站地的神情。

      迩来正在商酌这几个项目标时刻,发明香港的少许泰邦房产的论坛里,也有 The Key的研究贴。

      The Key的均价正在2.2-2.3万邦民币安排,正在售的房型为33平米安排的一房和55平米安排的两房。

      因为湄南河畔高端住屋四序私宅的开盘,启发着全数湄南河边区的房价也涨了不少。

      另,The Key离Silom/Sathon区也还算近,这个区域是曼谷的CBD,也是金融使馆区,因而有许众商务人士、白领栖身于此。

      似乎的毛病,离BTS比拟远,到Surasak站的步行间隔也赶过了1公里。

      均正在2.1万邦民币,2018年4-5月交房,目前正在售的有30平米安排的一房,和少量两房。

      况且这几年,因为On Nut前几站的Thonglor、Ekkamai涨得厉害,因而许众人都挑选正在On Nut租或者买房,市集也热起来了。

      以上两家正在交房时会确定托管公司,凭据项目身分确定做长租仍是短租,回报率和C Ekkamai似乎。

      正在舆图上标了一下实在身分,给大师一个直观的知道(为看起来更明了,放的是一张旧版的BTS线道图,新伸长的线道没有显示)。⤵️

      总体看,我商酌的这几个盘性价比都不错,但貌似都有一个联合的题目——离地铁站不近。

      正在之前的稿子,我提到过,泰邦外地的中介老大给了我一个创议:买离交通合键稍有点间隔的屋子,1-1.5公里比拟适应,由于往往相差几百米,价钱就区别上万邦民币。

      只是,目前和许众从事曼谷地产的人士接触下来,大一面人和阿谁中介老大的观念相仿。

      由于众人半泰邦人家里都有车,大一面小区也都有接送车,因而离地铁/BTS近一点远一点联系不大,况且泰邦目前也正在兴修根柢举措,从此的大众交通应当会有改正。

      BTW, 又有即将开盘的MAESTRO 19项目,这个楼盘距地铁倒是不远,离曼谷北边的Ratchadapisek站600米(前面阿谁地铁图上,能够找到这一站)。

      这日起认筹,认筹客户能够优先选房,并可获赠家具包,认筹金额约1万邦民币,无要求退。

      一是阔别投资,把鸡蛋放正在差异的篮子里,究竟投资的收益率,以及地舆身分上都是不错的挑选。

      Finally,买房究竟是件大事,更加是正在海外买房,仍是请凭据己方的情景,周全权衡,同时不要丢了己方的决断。

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