• 有房不卖还谎称“自持” 2019-06-27 09:22 作者:365体育_365在线_b
  •   正在扬子晚报陆续报道了位于南京市江宁区双龙大道1198号的金长城邦际大厦(施行名:C12邦际中央)楼盘“偷面积”、“售后包租”、“擅改筹划”等违规发售活动后,扬子晚报音讯热线再次接到众位市民的投诉,称该楼盘还存正在捂盘惜售的违规景况。记者考查发觉,市民投诉景况属实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

      克日,有投资需求的沈先生到金长城邦际大厦楼盘看房。发售职员先容称,该项目正在年头刚拿到销许,目前正正在发售第16层的旅社式公寓房源。

      “咱们一次性拿了7-25层的房源销许,房产局央浼公然悉数准售房源,咱们正在售楼处也公示了。但咱们不大概一会儿都拿出来卖,该选乱了。目前咱们只拿了16层出来,其他楼层当然也是能够选的,但没有扣头。”该发售员说。沈先生扈从发售职员来到房源公示板前,不测发觉该项目7-12层十足房源都已贴上血色“已售”标签。

      “这一面房源都卖掉了吗?”沈先生疑虑地问。发售职员注释称,这一面房源是不卖的,属于开采商自持一面,未来会是一家都邑艺术旅社。沈先生很苦恼,若是是自持房源,为什么还领了销许呢?这是不是变相捂盘呢?随后,沈先生拨打扬子晚报热线电话举办了投诉。

      记者再次来到金长城邦际大厦售楼处。发售职员先容称,该项目共25层,此中,地下负一层是大型超市,地上1-6层是贸易,7-12层是一家都邑艺术旅社,13-25层为旅社式公寓。目前,项目正在售第16层旅社式公寓房源。记者正在项目售楼处发觉了该项方针房源公示价目外,价目外公示了7-25层十足可售房源,此中,7-12层共6层房源十足贴上了血色“已售”标签。发售职员对此注释称,“那处便是刚才跟你提到的都邑艺术旅社啊,开采商直接就拿下了,自持不卖的。”

      记者盘问了南京网上房地产,公然消息显示,2019年1月25日,金长城邦际大厦领取了项目7-25层房源预售许可证,共861套,此中7-12层房源目前十足为绿色可售形态,并未售出。

      对此,南京市住房保证和房管局一名闭联担任人明了向记者显示,遵照2010年住房和城乡修筑属员发的《闭于进一步巩固房地产墟市羁系完整商品住房预售轨制相闭题方针知照》,得到预售许可证的房源,岂论住所仍旧贸易本质房源,都务必正在10日内一次性公然十足准售房源及每套衡宇价钱,并肃穆服从申报价钱,明码标价对外发售。“当然,有些地块正在土地出让时就明明确自持比例,但这一面房源是不需手腕取预售许可证的,正在南京网上房地产的销控体例里也看不到这些房源。得到了预售许可证,正在销控体例中可能盘问获得的房源均属于平常发售房源,不存正在‘自持’的说法,更不该当以‘自持’为设辞变相捂盘。”

      该闭联担任人指点购房者,关于开采商的违规捂盘气象,购房者可直接向闭联主管部分举办投诉举报。

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