• 碧桂园382轮竞拍洛阳抢地 美的落子常州、沈阳 2019-07-28 20:52 作者:365体育_365在线_b
  •   5月22日,洛阳市疆土资源局一宗商住地入市贸易,历程约5个小时382轮竞拍,最终被洛阳碧乐置业有限公司()以1401万元/亩竞得,成交总价14.01亿,成交楼面价7005元/平方米,溢价率133.5%。

      据意见地产新媒体会意,该地块编号为LYTD-2019-13号,位于洛龙区香山道与定鼎门街交汇处东南角,占地面积6.67万平方米(约合100亩),土地用处为栖身兼容贸易,容积率为不小于1.0不大于3。

      此次土拍吸引了雅居乐、华润、金茂、、保利、旭辉、金地、美的、正荣、禹洲、世茂、中梁、华宇及绿都、筑业等15家房企竞拍。

      同时,该地块创下洛阳土地贸易众项第一,总价最高,楼面价最高,单价最高,溢价率最高。

      于5月16日,浙江嘉兴桐乡市濮院镇工业园区1宗商住地,历程112轮竞价,最终由碧桂园旗下嘉兴骏升房地产开采有限公司以总价6.63亿元竞得,楼面价9716元/平米,溢价率137.63%。

      5月23日,江苏淮安迎来10宗土地入市贸易,8宗为商住地块。10宗地块最终由碧桂园、中铁、中邦石油自然气股份有限公司、清江浦城乡征战投资起色有限公司等5家公司永诀拿下,总成交价23.828亿,总占地面积87.36万平方米。

      据意见地产新媒体此前报道,此中2宗可售商品房宅地均被上海新碧开采有限公司(碧桂园)摘得,成交总价12.996亿,总面积25.51万平方米。

      原料显示,珠江道南侧地块最终由中铁城筑集团开采有限公司以底价1.295亿元竞得,该地块编号为淮自然(阴)挂2019第1号,占地面积4.52万平方米,为商住用地,容积率为大于1不大于2.5。

      淮海南道东侧地块最终由自然气股份有限公司江苏淮安出售分公司以总价1050万元竞得,溢价率12.9%。该地块编号为淮自然(浦)挂2019第7号,占地面积3327平方米,为贸易(加油加气站)用地,容积率不大于0.5,肇始价930万。

      淮安市清江浦城乡征战投资起色有限公司以成交总价3.456亿竞得4宗商住地块,总出让面积16.7万平方米,这4宗地块均位于清江浦区。

      里运河西侧地块是出让的10宗地块中面积最大,最终由江苏淮安漕运城文明旅逛开采有限公司以底价5.77亿元竞得。该地块编号为淮自然(浦)挂2019第2号,占地面积37.56万平方米,为贸易、文娱用地,容积率不大于0.56。

      政和道西侧地块,最终则由淮安市宏信邦有资产投资拘束有限公司以底价2060万元竞得,该宗地占地面积2.74万平方米,为商住用地,容积率为不于1且不大于1.8。

      当天上午,历程34轮报价,JCJ20190201地块被徐州市美的新城房地产起色有限公司(美的)竞得,成交总价26.2亿元,成交楼面价9243元/平米,溢价率36.46%。

      据意见地产新媒体会意,上述美的拿得地块即丁塘河西道西侧、义乌道北侧地块,出让面积约14.17万平米,容积率2,修筑面积约28.34万平米,起价19.2亿元,楼面起价6773.73元/平米。

      其余两宗永诀将于下昼开头拍卖。此中,编号JCJ20190202地块,即青洋道东侧、曙明道北侧地块,出让面积约2.67万平米,容积率2.2,修筑面积约5.88万平米,起价3.6亿元,楼面起价6126.64元/平米。

      编号JCJ20190203地块,即华通道南侧、常和道西侧地块,出让面积约3.33万平米,容积率2.2,修筑面积约7.34万平米,起价2.3亿元,楼面起价3134.89元/平米。

      另悉,于5月22日,美的置业以总价约11亿元拿下了沈阳两宗地。一宗为皇姑区的2019-004号田义-1地块,由美的以总价约6.81亿竞得;另一宗为大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块,由美的以总价约4.22亿竞得。

      5月22日,沈阳5宗商住地入市拍卖,最终整体顺手出让,总成交价达52.28亿元。

      此次拍卖的5宗地块永诀为:位于皇姑区的2019-004号田义-1地块、皇姑2019-02号岐山道南地块;位于沈河区的2019-005号高官台东-1地块;位于于洪区的YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块;及位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块。

      据意见地产新媒体会意,保利以总价约39.75亿元摘得两宗地。此中一宗为沈河区的2019-005号高官台东-1地块,由保利以总价约18.7亿元竞得,成交单价达最高限价8100元/修筑平方米,溢价50%,另需无偿移交政府8800平租赁住房产权。该地块土地面积105008.89平方米,容积率不大于2.2,贸易比例不大于6%,修筑限高80米,起拍代价5400元/修筑平方米。

      另一宗为于洪区丁香湖19号地块,由保利以总价约21.05亿元竞得,成交单价达8600元/修筑平方米,溢价43.3%。该地块土地面积122355.91平方米,用地本质为栖身、贸易,容积率不大于2.0,贸易比例不大于12%,修筑限高80米,起拍代价6000元/修筑平方米。

      此外,也以总价约11亿元拿下了两宗地。一宗为皇姑区的2019-004号田义-1地块,由美的以总价约6.81亿竞得,成交单价到达最高限价6000元/修筑平方米,溢价50%,另需无偿移交政府4400平租赁住房。该地块土地面积63089.8平方米,容积率不大于1.8,贸易比例不大于8%,起拍代价4000元/修筑平方米。

      位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块,也由美的以总价约4.22亿竞得,成交单价为6000元/修筑平方米,溢价20%。该地块土地面积30560.64平方米,容积率不大于2.3,贸易比例不大于4%,修筑限高80米,起拍代价5000元/修筑平方米。

      而岐山道南地块则由圣济房地产开采有限公司以总价约1.53亿竞得,成交单价为7630元/修筑平方米,溢价1.3%。该地块土地面积5024.7平方米,用地本质为二类栖身用地(R2),容积率不大于4.0,贸易比例不大于10%,起拍代价7530元/修筑平方米。

      另据会意,沈阳此次5宗商住用地均采用限地价竞拍形式,最高限价9800元/修筑平方米。这也是自昨年下半年沈阳土地频现流拍后,本年公然拍卖地块(不包含挂牌贸易)初度采用限地价竞买形式。

      5月23日,青岛即墨区出让9宗土地,编号为JY19-15至JY19-23号,土地用处包含室庐、贸易、商务、商服等众种业态。

      9宗地土地总面积28.69万平方米,筹划总修筑面积49.24万平方米,竞买保障金超20亿元,室庐最高楼面肇始价为4660元/平方米,贸易地块最高楼面肇始价为6000元/平方米。

      最终,招商铭华竞得即墨商贸城片区的5宗土地,土地编号为JY19-15号至JY19-19号,成交价总共为14.87亿元;创智新区的2宗土地被北京城乡以3.04亿元摘得,土地编号为JY19-20号与JY19-21号;丁字湾投资则以2.57亿元将蓝谷的2宗土地收入囊中,土地编号为JY19-22号与JY19-23号。

      据意见地产新媒体会意,9宗地中由所竞得的5宗地块,法则以搭配出让行为竞买条目,竞买人须零丁申请,不采纳纠合申请,整体地块竞买保障金中须缴纳不低于等值12.63亿元群众币的境外资金。

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